- 1事前打合せ(1か月)
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顔合わせ
計画が決まっていなくても一般的なご相談から伺います
現地調査・役所調査
プラン作成の為に必要な簡易調査を行います
方針決定
できるだけ費用がかからず適した計画方針を決めます
基本計画(88,000円)に進むかご検討ください。
- 2基本計画(1か月)
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基本計画提出
プランと模型など・設計料見積書をご提示します
設計契約に進むかご検討ください。
- 3基本設計(3か月）
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設計監理業務委託契約
弊社と設計の契約を締結していただきます
設計監理料の20%をお支払ください(委託契約成立時)。
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測量・地盤調査
まず測量、その後地盤調査を専門業者に委託します
プラン打合せ
納得いくまで提案と修正を繰り返しプランを詰めます
基本設計図書
見積ができる図面一式を作成します
設計監理料の20%をお支払ください(基本設計完了時)。
- 4実施設計(4か月）
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見積
施工の見積をとります ※計画により弊社で施工まで対応可
行政手続
建築確認申請および諸官庁との協議・申請を代行します。
設計監理料の20%をお支払ください(確認済証受領時)。
実施設計図書
工事用の詳細な図面一式を作成し、打合せを進めます
工事請負契約
工事の契約を締結し、着工の準備に入ります
- 5工事監理(6か月)
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着工
地鎮祭を経て工事を始めます
工事監理
工事が図面通りに進行しているか確認します
上棟
建物の骨組みが完成します
設計監理料の20%をお支払ください(上棟時)。
竣工
最終チェックをし、行政の完了検査を受けます
引渡し
お施主様へ鍵をお渡しして業務終了です
設計監理料の20%をお支払ください(業務完了時)。
- 6アフターフォロー
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家具・備品
カーテン・ブラインドや家具などご要望に応じてご提案します
点検
竣工から一年と三年経つと点検にお伺いします
その後も適宜対応いたしますので末永くおつきあいください
design fee
設計監理料
～は、極端な狭小地、変形地、高低差の大きな土地、二世帯などの要件によるもの、または極めて急ぎの対応が必要な場合です
- 部分的な改装 総工費の15%～20%
- スケルトンからの改装 総工費の12%～15%
- 新築 総工費の10%～12%
当事務所は、こわす、つくる、だけでない細かなご要望に応えます。金額が発生する場合は必ず事前にお伝えしますので、まずはお気軽にご相談ください。
設計者は自分でお金を出すわけでもないのに良いものを作りたくて口を出す。
そして現場で釘一本も打たないのに貴重な予算から報酬をいただきます。
施主様と職人さん両方に常に感謝の気持ちを忘れずに設計をしています。
別途費用(必要な場合)
- 測量・地盤調査費
- 構造計算費
- 確認申請料
- その他行政申請料
- 設備設計費
